Spółka Neinver oraz Nuveen Real Estate, jeden z największych zarządców inwestycji na świecie, z powodzeniem pozyskały około 170 mln euro finansowania dłużnego dla polskiego portfela Neptune – spółki joint venture Neinver i TIAA.
Finansowanie dla wszystkich polskich obiektów należących do Neptune – pięciu centrów outletowych Factory i parku handlowego Futura – zostało zabezpieczone wspólnie przez Aareal Bank (agent ds. kredytu) i ING Bank Śląski (agent ds. zabezpieczeń) na okres pięciu lat. Transakcja jest oparta na formie zielonego kredytu, który jest powiązany z wymogami dotyczącymi zrównoważonego rozwoju.
Finasowanie na obiekty handlowe Neinver
– Ta transakcja podkreśla siłę naszego biznesu i zaufanie, które inwestorzy oraz udzielający kredytu dostrzegają w rentowności naszego portfolio. To szczególnie istotne w obecnym kontekście makroekonomicznym, kształtowanym przez zaostrzone warunki kredytowe i trudniejszy rynek inwestycji w nieruchomości komercyjne. Jesteśmy niezmiernie zadowoleni z tej transakcji, ponieważ zapewni nam większą elastyczność finansową w inwestowaniu w rozwój naszych polskich aktywów. Podpisana transakcja podkreśla również nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój, mający odzwierciedlenie w każdym aspekcie naszej działalności – powiedział Daniel Losantos, prezes Neinver.
– Jesteśmy niezwykle zadowoleni z pozyskania tego instrumentu finansowego, który pomoże nam wspierać strategiczne priorytety portfela Neptune, kontynuując inwestowanie w ulepszenia dotyczące zrównoważonego rozwoju w każdym z naszym obiektów. Podkreśla to również siłę naszej oferty w środowisku, w którym tradycyjni pożyczkodawcy robią krok wstecz i są mocno wybiórczy w swoich gwarancjach – dodał Charlotte Ashworth, Neptune Fund Manager w Nuveen Real Estate.
Neinver ogłosił silny wzrost sprzedaży w 2022 roku, przy całkowitej wartości sprzedaży w salonach marek sięgającej 1,35 miliarda euro w całym europejskim portfolio, co stanowi wzrost o 22 proc. w porównaniu do 2021 roku (like for like) i blisko 6 proc. w porównaniu do 2019 roku.