Immofinanz kupił od większościowego udziałowca CPI Property Group portfel obejmujący 53 nieruchomości handlowe w czterech krajach: Polsce, Czechach, Słowacji i na Węgrzech. Wartość transakcji wyniosła 324,2 mln euro. Łączna powierzchnia nabytych nieruchomości wynosi ok. 217 tys. mkw. i jest – niemal – w pełni wynajęta.
W skład nabytego portfela wchodzi 30 nieruchomości w Czechach, 14 na Słowacji, 6 w Polsce oraz 2 na Węgrzech. Przejęcie obiektów w Polsce i w Czechach zostało już zakończone. Pozostałe mają zostać przejęte do końca roku.
Strategiczny krok Immofinanz
Nabyty portfel składa się przede wszystkim z parków handlowych o atrakcyjnym i zróżnicowanym składzie najemców, a także kilku lokalizacji komercyjnych z marketami typu DYI i spożywczymi o bardzo stabilnych przychodach i wysokich stopach zwrotu. Nieruchomości znajdują się w większych miastach lub w lokalizacjach o wysokim catchment area, do których łatwo dojechać samochodem i komunikacją miejską.
– Transakcja stanowi strategiczny krok w kierunku wzmocnienia naszego portfela nieruchomości handlowych, które charakteryzują się wysoką stopą zwrotu. Przejęcie nie tylko przyspieszy ekspansję naszej wiodącej pozycji na rynku parków handlowych w Europie i wzmocni markę STOP SHOP, ale także w sposób zrównoważony wzmocni nasze możliwości zarobkowania dzięki stabilnym przychodom z najmu w wysokości około 25 milionów euro rocznie – wyjaśniła Radka Doehring, członek Zarządu Immofinanz.
Łącznie Immofinanz posiada już 166 nieruchomości zlokalizowanych na 10 rynkach. Łączna powierzchnia najmu sięga 1,3 mln mkw. Oczekiwany łączny dochód z najmu brutto to 25 mln euro rocznie.