Zgodnie z przewidywaniami, początek roku jest dla nas niezwykle pracowity. Na etapie projektowania jest nowa inwestycja w Sosnowcu oraz lokalizacje, które pozyskaliśmy po Tesco, jednocześnie trwają prace budowlane między innymi w Legnicy i Rembelszczyźnie – pisze w komentarzu Michał Nowak, Prezes Zarządu EDS Retail Park.
Nie zwalniamy tempa i jesteśmy w trakcie zaawansowanych umów na kolejne atrakcyjne lokalizacje pod parki handlowe. Wpisuje się to w całokształt polskiego rynku retail parków, gdzie rynek konsumencki napędza trend lokalności. Polacy rzadziej wybierają się na zakupy do dużych galerii handlowych, wybierając pobliskie bogato zaopatrzone i wygodne sklepy po sąsiedzku. Dodatkowym aspektem jest fakt, że parki handlowe przyciągają nowych rynkowych graczy. Nie bez znaczenie jest tu elastyczność powierzchni, lokalizacja blisko miejsca zamieszkania konsumentów, niższe ceny najmu oraz fakt, że retail parki pozostawały otwarte także wtedy, gdy duże galerie handlowe cierpiały z powodu lockdownu.
Na rynku wciąż brakuje kompaktowych parków handlowych
Dla nas taka perspektywa jest podstawą do dalszego rozwoju – zakładając bowiem liczbę mniejszych miast i miasteczek, w których brakuje kompaktowych parków handlowych, spokojnie możemy przyjąć wzrosty ilości inwestycji w kolejnych latach. Elementem, na który branża inwestorów takich jak my zwraca uwagę, jest na pewno niestabilność na rynku materiałów budowlanych, co przy stale rosnących cenach powoduje konieczność stałej optymalizacji naszych działań. Niemniej jednak, analizując obecne ryzyko i możliwe scenariusze dalszego rozwoju kosztów, optymistycznie patrzę na kolejnych 10 miesięcy 2022 roku, i mam nadzieję, że już wkrótce będę mógł zdradzić więcej szczegółów kolejnych projektów realizowanych przez zespół EDS Retail Park.
Autorem komentarza jest Michał Nowak, Prezes Zarządu EDS Retail Park.