Po intensywnych trzech kwartałach tego roku, które przyniosły MVGM podwojenie portfela PRS w Polsce oraz wzmocnienie pozycji na rynku biurowym, firma zdecydowała się na reorganizację struktury. Awanse i zmiany odzwierciedlają ukierunkowanie na specjalizację oraz wykorzystanie wiedzy i kompetencji zespołów. Łukaszowi Mazurczakowi, który jako dyrektor zarządzający od dwóch lat pełnił funkcję co-lidera na polskim rynku, zarząd powierzył jednoosobowe prowadzenie firmy w Polsce.
– Zdecydowaliśmy się na reorganizację struktury MVGM i wprowadzenie wyraźnego, jednoosobowego przywództwa. Taka zmiana pozwoli nam jeszcze lepiej realizować strategię rozwoju firmy w Polsce i umacniać nasz biznes we wszystkich klasach aktywów. Łukasz jest ekspertem w swojej dziedzinie, zbudował mocny portfel zarządczy oraz stabilne relacje z kluczowymi klientami MVGM. Przez dwa lata, jako co-lider stworzył świetny zespół i przekazał wartości, które są dla nas ważne w kontekście globalnej działalności, dlatego z pełnym zaufaniem powierzyliśmy mu zarządzanie biznesem w Polsce -mówi Maarten de Haas, Managing Director Europe MVGM.
Nowi liderzy w MVGM
MVGM w nowej strukturze stawia na głęboką specjalizację i wykorzystanie wiedzy oraz kompetencji zespołów. Efektem zmian są również awanse. Leszek Sybura objął stanowisko Dyrektora Operacyjnego i odpowiada za sektor biurowy, handlowy oraz nieruchomości logistyczno-magazynowe. Kieruje również działami Technical i Project Management oraz zespołem doradzającym klientom w kwestiach ESG. Dyrektorem Działu Najmu została Małgorzata Słowik, która od roku kierowała w firmie działem najmu nieruchomości handlowych. W nowej roli będzie odpowiedzialna za wynajem w każdym z segmentów rynku nieruchomości, w tym za mieszkania PRS. Z kolei stanowisko Head of Office Property Management & ESG objęła Katarzyna Jaśkiewicz, specjalistka z zakresu zrównoważonego rozwoju i zielonych certyfikacji. Awans przyznano również Martynie Pustuł, która jako Head of Retail Property Management, będzie rozwijała usługi i ofertę skierowaną do właścicieli nieruchomości handlowych.
– Zależało mi na wzmocnieniu roli dyrektorów i delegacji uprawnień w ręce specjalistów. Zespół jest dla mnie jednym z najważniejszych filarów MVGM. Dzięki kompetencjom, wiedzy i doświadczeniu poszczególnych osób zbudowaliśmy naszą główną specjalizację w obszarze zarządzania nieruchomościami oraz pozycję rynkowego lidera w Polsce. Wykorzystując ten potencjał, będziemy dalej rozwijać główną linię biznesową firmy, ale również wprowadzać nowe usługi. Planujemy rozszerzenie komercyjnego wsparcia dla właścicieli nieruchomości m.in. o raportowanie ESG oraz usługi najmu, nie tylko dla sektora handlowego, dla którego już realizujemy taką ofertę, ale również dla nieruchomości biurowych, mieszkaniowych i magazynowych. Dzięki temu będziemy w stanie kompleksowo odpowiadać na potrzeby poszczególnych podmiotów na rynku nieruchomości -komentuje Łukasz Mazurczak, Dyrektor Zarządzający MVGM.
Mocny akcent na digital i ESG
MVGM planuje również szereg procesów związanych z cyfryzacją biznesu, zarówno wewnątrz firmy, jak również w usługach dla klientów. Firma wdraża nowy system zarządczy oparty o digitalowe rozwiązania, a także korzysta z aplikacji do zarządzania budynkami, w tym mieszkaniami PRS. W tym roku MVGM stworzyło strategię ESG, która określa wizję firmy, zaangażowanie oraz plan działania w sposób przyjazny planecie. Zarządca jest także doradcą dla swoich klientów w zakresie zrównoważonego rozwoju i zielonych certyfikacji. Firma zamierza w kolejnych miesiącach rozszerzyć zakres usług świadczonych w ramach ESG. MVGM jako oficjalny partner GRESB ma wszystkie niezbędne kompetencje, by wspierać swoich partnerów biznesowych w opracowaniu efektywnych strategii raportowania. Dodatkowo w firmie działa grupa specjalistów i ekspertów z zakresu ESG, którzy budują bazę wiedzy i gromadzą unikalny know-how dotyczący najlepszych praktyk ze wszystkich rynków, na których firma jest obecna.
MVGM planuje również dalsze wzmacnianie portfolio zarządczego. W pierwszej połowie roku portfel biurowy firmy wzmocnił się o blisko 110 000 mkw. MVGM zdobyło mandat zarządczy m.in. w biurowcu Nowy Rynek D z portfela szwedzkiej firmy Eastnine AB oraz w Generation Park Y należącym do HANSAINVEST Real Assets. Zarządca umacnia również swoją pozycję w sektorze PRS. W tym roku firma podwoiła swój portfel zarządczy, w którym aktualnie znajduje się ponad 1 660 mieszkań na wynajem. Do grona klientów MVGM dołączyli m.in. skandynawski fundusz NREP, Zeitgeist Asset Management oraz Hompla, będący częścią luksemburskiego funduszu inwestycyjnego.
– Za nami bardzo udane półrocze. Wzmacniamy naszą pozycję w Polsce i portfolio zarządcze, nie tylko w sektorze biurowym czy PRS, ale także na rynku magazynowym i handlowym. Będziemy skupiać się na pozyskiwaniu ważnych i dużych projektów, jednocześnie koncentrując się na długofalowej i kompleksowej współpracy oraz relacjach z naszymi z klientami. Wspomagamy sukces komercyjny nieruchomości, efektywnie ograniczamy koszty ich funkcjonowania, zwiększamy ich wartość m.in. poprzez modernizacje, jesteśmy także aktywnym doradcą w kwestiach zrównoważonego rozwoju i zielonych certyfikacji. Wierzymy, że jakość naszych usług oraz partnerskie podejście do biznesu zapewni nam kolejne udane miesiące -podsumowuje Łukasz Mazurczak.
MVGM z portfelem ponad 1,5 mln mkw. powierzchni jest jednym z trzech największych zarządców nieruchomości w Polsce. Wolumen powierzchni zarządzanej przez MVGM obejmuje biura i nieruchomości handlowe oraz logistyczno-magazynowe. Przestrzenie biurowe stanowią ponad połowę portfela zarządczego MVGM.