Aktualnie kluczowym wyzwaniem branży nieruchomości komercyjnych jest dekarbonizacja sektora – w tym także centrów handlowych. Rozwiązania, które widzimy już teraz, i realizujemy w EPP, to efektywna kosztowo modernizacja istniejących obiektów, ale też odpowiedzialne zarządzanie zużyciem mediów. Dzięki temu możliwe jest nie tylko ograniczenie emisyjności budynków, ale też zmniejszenie kosztów operacyjnych – pisze w komentarzu dla redakcji Omnichannelnews.pl Aleksandra Noworyta, dyrektorka ESG, EPP
Ważnym aspektem w tym zakresie jest współpraca na linii zarządca-najemcy, która wynika także ze zmiany podejścia firm do wynajmowanych przestrzeni. Najemcy coraz częściej poszukują powierzchni niskoemisyjnych, np. certyfikowanych lub zasilanych energią pochodzącą z odnawialnych źródeł. Pozwala im to częściowo spełniać własne cele związane ze zrównoważonym rozwojem, a pamiętajmy, że już wkrótce większość firm będzie zobligowana do liczenia swojego wpływu na środowisko i raportowania pozafinansowego. By ułatwić im ten proces, w EPP od sierpnia 2022 r. do każdego nowo podpisanego kontraktu dołączamy zielone umowy najmu. Dzięki temu dzielimy się z najemcami informacjami na temat emisyjności obiektów, którymi zarządzamy oraz naszych postępów w ograniczaniu emisji. Włączamy ich także w działania dekarbonizacyjne, dzięki którym możliwe są znaczące redukcje emisji dla całej nieruchomości.
![](https://omnichannelnews.pl/wp-content/uploads/2023/12/chr-galaxy-epp-1024x576.jpg)
Priorytety biznesowe EPP
Działania w obszarze zrównoważonego rozwoju, w tym dążenie do zeroemisyjności, są jednym z priorytetów biznesowych EPP. Realizujemy liczne aktywności, które nas do tego przybliżają, raportując nasze osiągnięcia zgodnie z międzynarodowymi standardami jak np. GRI czy TCFD. Wpływ firmy, wyniki i cele są poddawane zewnętrznym audytom i ocenom. W tym roku przystąpiliśmy do inicjatywy SBTi, która zweryfikowała i zatwierdziła nasze krótko- i długoterminowe cele dekarbonizacyjne. Jesteśmy w trakcie procesu optymalizacji zużycia energii oraz przeprowadzamy analizy CRREM dla nieruchomości, którymi zarządzamy. Podejmujemy też kolejne kroki, by modernizować obiekty z naszego portfela, co umożliwi znaczące redukcje w krótkim okresie bez zakłócania bieżących operacji. Kontynuujemy m.in. zmianę oświetlenia na LED, ulepszamy BMS i systemy kontroli CO₂ czy instalujemy panele fotowoltaiczne. Mamy ambitne cele na kolejne lata i wierzymy, że współpracując z użytkownikami naszych obiektów jesteśmy w stanie je zrealizować.
Autorką komentarza jest Aleksandra Noworyta, dyrektorka ESG, EPP.