W ramach segmentu retail, na początku bieżącego roku, rozpoczęliśmy budowę parku handlowego w Chojnicach, a w przyszłym roku planujemy budowę parku handlowego w Piotrkowie Trybunalskim – napisał w liście do akcjonariuszy Jan Mroczka, prezes Rank Progress S.A.
W ramach Grupy Kapitałowej Rank Progress funkcjonują obecnie cztery centra handlowe o łącznej powierzchni najmu 63,4 tys. mkw.
Inwestycje w parki handlowe
W styczniu 2024 roku firma rozpoczęła budowę parku handlowego w Chojnicach o powierzchni najmu 6 600 mkw. oraz przypisaną liczbą 164 miejsc parkingowych. Obecnie trwają prace budowlane, postępuje komercjalizacja obiektu, a oddanie do użytkowania przewidziane jest na listopad 2024 roku.
Co ważne, Rank Progress przymierzać się będzie do realizacji inwestycji w Piotrkowie Trybunalskim. Planowana jest tam budowa parku handlowego o powierzchni najmu 6 800 mkw. i przypisaną liczbą ok. 240 miejsc parkingowych. Obecnie trwają prace projektowe.
Wyniki finansowe za 2023 rok
– W wymiarze finansowym, łączne przychody ze sprzedaży Rank Progress ukształtowały się na poziomie 71,2 mln zł, co oznacza wzrost o niemal 17%, Na tę kwotę złożyły się przede wszystkim przychody z najmu osiągane w centrach handlowych w wysokości 57,7 mln zł. Ważne jest to, iż pomimo istotnego spadku kursu EUR/PLN, przychody z najmu udało nam się minimalnie zwiększyć. W 2023 roku wypracowaliśmy także satysfakcjonującą wartość skonsolidowanego zysku netto, który wyniósł 24,0 mln zł – podkreśla Jan Mroczka.
Zysk na sprzedaży wzrósł o 64% w porównaniu do roku poprzedniego, do kwoty 20,1 mln zł.
Rank Progress chce sprzedać niektóre aktywa
Grupa Kapitałowa Rank Progress posiada bank ziemi obejmujący nieruchomości zlokalizowane w całym kraju o łącznej powierzchni 132 ha i szacunkowej wartości rynkowej 268 mln zł.
– Cały czas prowadzimy rozmowy w sprawie sprzedaży niektórych aktywów inwestycyjnych. Środki, które planujemy pozyskać, pozwolą na dalszy rozwój, a także umożliwią częściową redukcję zadłużenia – mówi Jan Mroczka.
Realizacja planu inwestycyjnego Rank Progress zależy również od planowanej sprzedaży funkcjonujących obiektów handlowych: Centrum Handlowego Brama Pomorza w Chojnicach oraz Pogodnego Centrum w Oleśnicy, a w następnym etapie także innych obiektów. W przypadku opóźnienia procesu sprzedaży poszczególnych nieruchomości, Rank Progress będzie odpowiednio modyfikował i dostosowywał swoje zamierzenia inwestycyjne do możliwości finansowych i możliwości pozyskania finansowania z innych źródeł. Powodzenie planu inwestycyjnego zależy zatem w głównej mierze od dostępności środków finansowych, których termin i wysokość jest uzależniona od powodzenia procesu sprzedaży poszczególnych nieruchomości handlowych lub gruntowych.