Cromwell Property Group ogłosił sprzedaż sześciu centrów handlowych w Polsce, będących w posiadaniu Cromwell Polish Retail Fund (CPRF). Nabywcą została spółka Star Capital Finance. Wartość transakcji to 285 milionów euro.
– Sprzedaż całego portfolio stanowi ostatni etap naszej strategii dotyczącej tych aktywów. Nasze programy zarządzania aktywami skutecznie poprawiają wyniki w każdym centrum handlowym. W szczególności koncentrujemy się na poprawie jakości portfela w zakresie zrównoważonego rozwoju – komentuje Andrew Creighton, dyrektor ds. zarządzania inwestycjami na Europę w Cromwell Property Group. – Nie możemy się doczekać dalszej realizacji naszych strategii inwestycyjnych w całej Europie, koncentrując się na strategicznie zlokalizowanych, wysokiej jakości aktywach o doskonałych cechach zrównoważonego rozwoju – dodaje.
Od czasu nabycia portfela w 2019 r. firma Cromwell wdrożyła szeroko zakrojone inicjatywy w zakresie zarządzania aktywami we wszystkich nieruchomościach, znacznie poprawiając poziom wynajęcia i odwiedzalności. Grupa będzie w dalszym ciągu pełnić funkcję zarządzającego aktywami centrów handlowych w imieniu Star Capital Finance.
Star Capital Finance wchodzi na polski rynek
– Kupiliśmy wysokiej jakości portfel centrów handlowych z dużym potencjałem do dalszego rozwoju. Wejście na polski rynek jest dla nas kamieniem milowym i ogromnym wyzwaniem, które zamierzamy w pełni wykorzystać. Chcielibyśmy podziękować wszystkim naszym partnerom, którzy pomogli nam w urzeczywistnieniu jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości w regionie CEE – skomentował Josef Malir, dyrektor zarządzający Star Capital Finance.
Portfolio liczy ponad 219 000 mkw. i obejmuje prawa do sześciu centrów handlowych: Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy. Poziom wynajęcia całego portfolio przekracza 95 proc., a głównymi najemcami są m.in. Auchan, Bi1, Grupa LPP, Grupa Inditex, Grupa CCC, Rossmann, RTV EURO AGD i Cinema City.
Firma Cromwell zrealizowała również ambitne programy zrównoważonego rozwoju w odniesieniu do aktywów, dzięki czemu w listopadzie 2023 r. portfel osiągnął rekordowy ogólny wynik GRESB wynoszący 90 i pięć gwiazdek.