Przychody z wynajmu wygenerowane przez Grupę GTC wzrosły o 10 proc. do 183 mln euro w 2023 r. (167 mln euro w okresie w 2022 r.) przy wzroście przychodów o 10 proc. w ujęciu „like-for-like”. Marża brutto z wynajmu wzrosła o 8 proc. do 128 mln euro. Wskaźnik wynajęcia na poziomie 87 proc. na dzień 31 grudnia 2023 r.
– Pomimo ogólnie niesprzyjających warunków rynkowych, rok 2023 wykazał pewne oznaki stabilizacji. Dzięki nim byliśmy w stanie zachować stabilny poziom najmu, rozszerzyć nasze portfolio i co najważniejsze – zwiększyć przychody. Tym samym na koniec roku 87 proc. naszej powierzchni komercyjnej było wynajęte, a średni okres najmu wynosił 3,5 roku. Uwzględniając indeksację, nasze przychody wzrosły o 10 proc. do 183 mln euro, a FFO osiągnęło 71 mln euro. Nasza Grupa jest otwarta na nowe możliwości i wyzwania, które przyniesie rok 2024 – skomentował Gyula Nagy, Prezes Zarządu GTC.
Stabilna sytuacja na rynku nieruchomości handlowych
W przypadku nieruchomości handlowych wskaźnik wynajęcia był na poziomie 96 proc., tyle samo ile rok wcześniej. Średni ważony okres najmu 3,5 roku. W całym 2023 roku GTC podpisało umowy najmu na 38,1 tys. mkw. Chodzi o takie transakcje jak:
- Przedłużenie najmu przez marki LPP w Ada Mall w Belgradzie (ok. 5,3 tys. m kw.)
- Przedłużenie najmu przez H&M w Ada Mall w Belgradzie (ok. 2,3 tys. m kw.)
- Przedłużenie najmu przez TK Maxx w Galerii Północnej w Warszawie (ok. 2,2 tys. m kw.)
- Wybór Galerii Północnej w Warszawie przez Jysk (ok. 1,5 tys. m kw.)
- Przedłużenie najmu przez Bershka w Galerii Jurajskiej w Częstochowie (ok. 900 m kw.)
- Przedłużenie najmu przez Sinsay w Avenue Mall w Zagrzebiu (ok. 700 m kw.)
Inwestor w regionie CEE
Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu prawie 30 lat działalności, GTC wybudował w Europie Środkowo-Wschodniej 82 nowoczesnych obiektów biurowych i handlowych, o łącznej powierzchni 1,4 mln m kw.
Obecnie GTC aktywnie zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych, na który składa się 46 budynków komercyjnych oferujących ok. 753 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia w Polsce, Węgrzech, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto Grupa realizuje 500 tys. m kw. powierzchni komercyjnej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 51 tys. m kw. są w trakcie budowy.
Akcje GTC S.A. notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie oraz na Giełdzie Papierów Wartościowych w Johannesburgu.