Fundusz PKO TFI sprzedał portfel pięciu retail parków o łącznej powierzchni najmu przekraczającej 35 tyś. mkw. Nabywcą został Lords LB Asset Management.
Sprzedane przez PKO TFI parki handlowe znajdują się w średniej wielkości miastach w centralnej, wschodniej i zachodniej Polsce – w Kaliszu, Głownie, Puławach, a także w Świdnicy i Przemyślu. Najmniejszy z obiektów, w Puławach, oferuje nieco ponad 2,5 tys. mkw. powierzchni najmu, z kolei w największym w Świdnicy najemcy mają do dyspozycji trochę ponad 10 tys. mkw.
– Zmiana nawyków i oczekiwań klientów w ostatnich dwóch, trzech latach sprawiła, że sektor parków handlowych kwitnie, a inwestycje nie zwalniają tempa. Transakcja, w której doradzaliśmy, potwierdza potencjał i wysokie zaufanie zagranicznego kapitału w dobrze skomercjalizowane aktywa tej klasy – mówi Mateusz Skubiszewski, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate Poland.
Popularne sieci handlowe
O sile i potencjale każdego z retail parków stanowi jego dogodna lokalizacja, rozpoznawalność i ugruntowana rynkowa pozycja, a także dobry dobór najemców. Na liście sklepów można znaleźć popularne i lubiane przez konsumentów sieci jak np.: Biedronka, Rossmann, Media Expert oraz Neonet. W parkach na dobre rozgościły się również sklepy sieci dyskontów niespożywczych: Dealz, Pepco, Tedi, KiK i Action. Dodatkowo, w dwóch miejscach działają restauracja Pizza Hut i sklep z kategorii DIY Leroy Merlin.
– Parki handlowe, które sprzedaliśmy, są od lat istotnymi miejscami dla lokalnych społeczności. Doskonała lokalizacja zawsze po drodze i czujnie ułożona lista sklepów sprawiają, że mieszkańcy chętnie je odwiedzają i robią w nich zakupy. Oddając ten portfel w ręce doświadczonego inwestora, w czym wspierali nas doradcy z BNP Paribas Real Estate Poland, mamy pewność, że centra te dalej utrzymają mocną pozycję – mówi Paweł Welo, Dyrektor Departamentu Inwestycji Nieruchomościowych, PKO TFI.