W I kwartale 2023 roku GTC podpisało umowy najmów powierzchni handlowej na 3,5 tys. mkw. W analogicznym okresie 2022 roku było to 8,8 tys. mkw.
– Uważnie obserwujemy rynki i stale szukamy okazji do rozwoju naszej działalności, dostosowując się do zmieniającego się otoczenia i trendów rynkowych. Zarekomendowaliśmy Walnemu Zgromadzeniu Akcjonariuszy zatrzymanie zysków w spółce z myślą o sfinansowaniu przyszłych nakładów inwestycyjnych i kapitałowych , w celu dostosowania naszych nieruchomości tak, aby zaspokajały coraz większe wymagania najemców, zwłaszcza w zakresie zrównoważonego rozwoju. Równolegle ubiegamy się również o zezwolenie na program skupu akcji własnych jako alternatywny sposób zwrotu z inwestycji kapitałowej dla akcjonariuszy. Dzięki takiej elastyczności Spółka będzie w stanie reagować na dynamicznie zmieniające się warunki rynkowe I zarządzać swoją przyszłą sytuacją finansową – komentuje Zoltán Fekete, Prezes Zarządu GTC.
Nowe umowy najmu
W przypadku obiektów handlowych wskaźnik wynajęcia był na poziomie 96 proc. na dzień 31 marca 2023 r. (96 proc. na dzień 31 grudnia 2022 r.). Średni ważony okres najmu to 3,6 roku.
Wśród nowych umów najmu są m.in. Tedi (ok. 750 mkw.) oraz Tchibo (ok. 200 mkw.) w Galerii Północnej w Warszawie. GTC przedłużyło także umowę z Deichmann w Avenue Mall w Zagrzebiu (ok. 440 mkw.), podpisało umowę z Fun Box w Mall of Sofia w Sofii (ok. 180 mkw.), czy przedłużyło najem z Sportkontroll w Centrum Handlowym Hegyvidék w Budapeszcie (ok. 180 mkw.).
Rośnie liczna odwiedzających
“Obserwujemy pozytywny trend w obiektach handlowych – liczba odwiedzających rośnie, a obroty przekroczyły poziom sprzed pandemii Covid-19 (112 proc. in I kw. 2023 r. w porównaniu do 2019 r.; 115 proc. w I kw. 2023 r. w porównaniu do 2022 r. i 117 proc. w kwietniu 2023 r. w porównaniu do 2019 r.; 104 proc. in kwietniu 2023 r. w porównaniu do 2022 r.)” – czytamy w komunikacie spółki.
Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie GTC aktywnie zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych, na który składa się 43 budynków komercyjnych oferujących ok. 740 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia w Polsce, Węgrzech, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii. Ponadto Grupa realizuje 440 tys. m kw. powierzchni komercyjnej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 61 tys. m kw. są w trakcie budowy.