Warto zaznaczyć, że jednym z kluczowych elementów strategii zarządzania Galerią Rumia jest konsekwentna realizacja działań w zakresie optymalizacji kosztów eksploatacyjnych, prowadzonych przez IMV Polska. To właśnie ona znacząco wpływa na konkurencyjność obiektu – zarówno w kontekście pozyskiwania nowych najemców, jak i utrzymania obecnych, a nawet ich rozwoju – pisze w komentarzu Michał Leszczyński, Head of Finance and Accounting/Procurist IMV Polska
W sytuacji, gdy wielu najemców w Polsce wybiera parki handlowe z uwagi na niższe koszty operacyjne, skuteczne działania optymalizacyjne nabierają szczególnego znaczenia. W 2024 roku, mimo rosnącej inflacji (11,4%) i znacznego wzrostu płacy minimalnej (21,5%), IMV Polska zdołała obniżyć całkowite koszty funkcjonowania Galerii Rumia aż o 9,5% względem roku poprzedniego.
Mniejsze koszty i transparentność rozliczeń
Największe spadki odnotowano w obszarze kosztów mediów – szczególnie energii elektrycznej (spadek o 44%), co było możliwe dzięki inwestycjom w instalacje fotowoltaiczne oraz dbałości o stan techniczny urządzeń. Znaczące oszczędności przyniosły także remonty i naprawy (spadek o 54%) oraz kontrola kosztów usług opartych na rosnących wynagrodzeniach, takich jak ochrona i sprzątanie.
IMV Polska kładzie również duży nacisk na transparentność rozliczeń wobec najemców – zapewniając im wgląd w faktury i szczegóły rozliczeń – oraz na utrzymanie wysokiej jakości usług przy możliwie najniższych kosztach.
Galeria Rumia jest zarządzana przez IMV Polska
Galeria Rumina to nowoczesne centrum handlowe zlokalizowane w samym centrum Rumii przy ulicy Sabata 1. Obiekt o powierzchni 17 tys. mkw. należy do spółki PKB INWEST BUDOWA. Budynkiem zarządza IMV Polska.
IMV jest prywatnym i niezależnym dostawcą profesjonalnych usług administracyjnych na rynku nieruchomości biurowych, handlowych i magazynowych w Polsce, Austrii, Czechach, Rumunii, na Węgrzech i Słowacji. W 2007 roku powstał oddział IMV Polska Sp. z o.o., który działa jako spółka zależna od IMV Immobilien Management GmbH.
Autorem komentarza jest Michał Leszczyński, Head of Finance and Accounting/Procurist IMV Polska