Unibail-Rodamco-Westfield, międzynarodowa grupa będąca właścicielem centrów handlowych Westfield, uzyskała w ubiegłym roku najniższy poziom pustostanów od 2017 roku. Wzrosły również sprzedaż najemców oraz footfall.
Jak poinformowali przedstawiciele URW, wzrost sprzedaży najemców w 2024 roku wyniósł 4,5 proc., a wzrost liczby odwiedzających 2,6 proc. rok do roku.
Zmiany w portfolio
Wskaźnik pustostanów w centrach handlowych był na poziomie 4,8 proc., to poprawa o 60 punktów bazowych w porównaniu z 2023 r., i równocześnie osiągnięcie najniższego poziomu od 2017 r. Dochód netto z wynajmu powierzchni w centrach handlowych (NRI) wyniósł 2,073 mld euro, czyli o 5,8 proc. więcej w ujęciu like for like niż rok wcześniej.
– Nasze centra handlowe odnotowały wzrost sprzedaży najemców i odwiedzalności we wszystkich regionach, a nasza proaktywna strategia najmu zapewniła najwyższy poziom obłożenia od 2017 roku – komentuje Jean-Marie Tritant, dyrektor generalny URW. – W ciągu ostatnich czterech lat zmieniliśmy kształt naszego portfela poprzez sprzedaż aktywów o wartości 6,4 mld euro w Europie i USA. Dzięki temu poczyniliśmy znaczne postępy w zmniejszaniu zadłużenia, wzmocniliśmy naszą działalność i przekształciliśmy profil ryzyka Grupy. Po zakończeniu tej transformacji podjęliśmy strategiczną decyzję o utrzymaniu naszych flagowych aktywów w Stanach Zjednoczonych, co zapewni dalszy wzrost i budowanie wartości portfolio – dodaje.
Bogate portfolio URWA
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) jest właścicielem, deweloperem i operatorem zrównoważonych, wysokiej klasy nieruchomości zlokalizowanych w najbardziej dynamicznych miastach w Europie i Stanach Zjednoczonych.
URW jest operatorem 71 centrów handlowych w 12 krajach, w tym 39 flagowych obiektów Westfield. Co roku centra URW odnotowują ponad 900 milionów wizyt, zapewniając unikalną platformę działań i wymiany doświadczeń dla najemców i marek oraz klientów. Portfolio URW obejmuje również wysokiej klasy biura, 10 obiektów konferencyjnych i wystawienniczych w Paryżu oraz projekty deweloperskie o wartości 2.9 mld euro obejmujące głównie aktywa typu mixed-use. Obecnie, z portfela wycenianego na 50 mld euro 86 proc. stanowią obiekty handlowe, 6 proc. – biura, 5 proc. – obiekty konferencyjne i wystawiennicze, a 2 proc. – obiekty usługowe (wg stanu na 30 czerwca 2024).
URW jest wieloletnim partnerem dużych miast, silnie zaangażowanym w projekty rewitalizacji przestrzeni miejskich, zarówno poprzez realizację obiektów wielofunkcyjnych, jak i modernizację już istniejących budynków zgodnie z wiodącymi w branży standardami zrównoważonego rozwoju. Swoje zaangażowanie w działania na rzecz środowiska naturalnego, gospodarczego rozwoju miast oraz lokalnych społeczności, URW skutecznie realizuje już od wielu lat w ramach strategii Better Places.
Akcje Unibail-Rodamco-Westfield są notowane na giełdzie Euronext w Paryżu (skrót Euronext: URW), a w obrocie równoległym także w Australii poprzez Chess Depositary Interests. Grupa otrzymała rating BBB+ od agencji Standard & Poor’s oraz Baa2 od agencji Moody’s.