Spółka GTC sfinalizowała sprzedaż dwóch aktywów, generując znaczące wpływy gotówkowe w ramach realizacji swojej strategii wzmacniania pozycji finansowej. W styczniu 2025 roku firma zakończyła sprzedaż działki o wartości 55 mln euro na warszawskim Wilanowie oraz budynku biurowego Matrix C w Zagrzebiu za 27 mln euro. Transakcje te odzwierciedlają zaangażowanie GTC w optymalizację swojego portfela oraz generowanie płynności finansowej.
Działka na Wilanowie została sprzedana jednemu z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce za 55 mln euro, co odzwierciedlało 20% premii do jej ostatniej wartości księgowej. Dodatkowo sprzedaż budynku Matrix C, będącego częścią kompleksu biurowego Matrix Office Park w Zagrzebiu, przyniosła GTC 13 mln euro wolnych środków pieniężnych. Budynek został sprzedany za jego wartość księgową wynoszącą 27 mln euro.
Stabilność operacyjna
– Te strategiczne sprzedaże aktywów są zgodne z naszym celem konsolidacji środków pieniężnych i zwiększenia elastyczności finansowej – mówi Gyula Nagy, Prezes Zarządu GTC. – Nasze wyniki finansowe za pierwsze trzy kwartały 2024 roku odzwierciedlają solidną kondycję naszej działalności. Aby dodatkowo wzmocnić naszą pozycję, strategicznie sprzedaliśmy wybrane aktywa, co pozwoliło nam zwiększyć rezerwy gotówkowe.
W pierwszych dziewięciu miesiącach 2024 roku stabilność operacyjna GTC jest widoczna w wynikach finansowych. Przychody z najmu wzrosły o 3% do poziomu 139 mln euro, a marża brutto z najmu zwiększyła się o 2%, osiągając 97 mln euro. Środki pieniężne dostępne oraz zdeponowane na rachunkach powierniczych wyniosły 70 mln euro, podczas gdy wskaźnik wynajmu utrzymał się na wysokim poziomie 87%, przy solidnej aktywności leasingowej od początku roku.
– Jesteśmy przekonani o naszej zdolności do radzenia sobie zarówno z nadchodzącymi wyzwaniami, jak i możliwościami. Dzięki dobrze realizowanej strategii i zdyscyplinowanemu podejściu GTC jest w doskonałej pozycji, aby kontynuować rozwój i umacniać swoją rolę jako wiodącego inwestora regionalnego – dodaje Gyula Nagy.
45 budynków komercyjnych
Grupa GTC jest wiodącym inwestorem i deweloperem działającym na rynku nieruchomości, koncentrującym się na Polsce i stolicach krajów Europy Środkowo-Wschodniej. W ciągu 30 lat działalności, GTC wybudował w Europie Środkowo-Wschodniej 82 nowoczesnych obiektów biurowych i handlowych o wysokim standardzie, o łącznej powierzchni 1,4 mln m kw.
Obecnie GTC aktywnie zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych, na który składa się 45 budynków komercyjnych oferujących ok. 745 tys. m kw. powierzchni biurowej i handlowej do wynajęcia w Polsce, Budapeszcie, Bukareszcie, Belgradzie, Zagrzebiu i Sofii oraz portfelem nieruchomości mieszkaniowych w Niemczech w Kaiserslautern, Helmstedt i Heidenheim obejmującym niemal 5 200 lokali mieszkaniowych.
Dodatkowo Grupa GTC realizuje 500 tys. m kw. powierzchni komercyjnej w stolicach Europy Środkowo-Wschodniej, z których ponad 55 tys. m kw. są w trakcie budowy.