Union Investment sprzedał centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu. Nabywcą jest Nepi Rockcastle. Cena sprzedaży wynosi 373 mln euro. To rekordowa transakcja dotycząca pojedynczego obiektu handlowego w regionie CEE.
– Magnolia Park jest jednym z 10 najlepszych centrów handlowych w Polsce i nadal osiąga dobre wyniki pod względem odwiedzalności i sprzedaży. Obecnie jest wynajęte w 99 proc. W związku z tym skorzystaliśmy z okazji, aby sprzedać ten obiekt i zgodnie z przyjętą strategią zmniejszyć naszą obecność w Polsce – komentuje Henri Eisenkopf, Dyrektor ds. Transakcji Handlowych w Union Investment.
– NEPI Rockcastle kupiło jeden z największych obiektów handlowych w Polsce. Magnolia Park to dominujące centrum handlowe we Wrocławiu, w trzecim co do wielkości mieście w kraju i jednym z najbardziej zamożnych. Przejęcie to znacząco wzmocni portfolio Grupy, umacniając jej pozycję jako wiodącego właściciela nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. NEPI Rockcastle ma duże doświadczenie w rozwoju wartości nabywanych aktywów, o czym świadczą nasze ostatnie przejęcia. Ta nieruchomość ma znaczny potencjał, który będzie napędzał wzrost NEPI Rockcastle w nadchodzących latach – powiedział Rüdiger Dany, CEO w NEPI Rockcastle.
Nepi Rockastle realizuje strategię inwestycyjną
– Przy okazji tej pozarynkowej transakcji udowodniliśmy, że posiadając odpowiedni produkt może spełnić oczekiwania zarówno kupującego jak i sprzedającego, nawet w wymagającym otoczeniu rynkowym – mówi Roman Müller, dyrektor ds. zarządzania inwestycjami handlowymi w Union Investment.
– Magnolia Park to jedna z największych transakcji na rynku nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej w ostatnich latach. Transakcja ta jest zgodna ze strategią inwestycyjną NEPI Rockcastle polegającą na zwiększaniu koncentracji portfela w krajach z ratingiem inwestycyjnym i skupieniu się na kluczowych, dominujących nieruchomościach. To nowoczesne i dbające o zrównoważony rozwój centrum handlowe o wyjątkowej jakości. Jest dobrze przygotowane do dalszego wzrostu, zarówno organicznego, jak i poprzez działania wpływające na wzrost jego wartości – podsumowuje Anca Nacu, dyrektor ds. inwestycji w NEPI Rockcastle.
Magnolia Park jest największym centrum handlowym na Dolnym Śląsku. Łączna powierzchnia handlowa obiektu wynosi 100 tys. mkw. Jest tu ponad 260 sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych. Zmotoryzowani klienci mają do dyspozycji prawie 3 tys. darmowych miejsc parkingowych.