Firma United Distribution Holding zdecydowała się na dobranie ponad 2 300 mkw. powierzchni magazynowej w ramach obowiązującej umowy w centrum dystrybucyjnym Warsaw West Park – Pruszków. Od III kw. 2024 najemca zajmuje łącznie ok. 5 500 mkw. powierzchni komercyjnej. W transakcji firmę UDH reprezentowała firma doradcza AXI IMMO.
United Distribution Holding (UDH), firma działająca od 1999 roku, specjalizuje się w imporcie i dystrybucji piw premium oraz delikatesowych produktów spożywczych i alkoholi mocnych. Jako wyłączny partner firm, takich jak np. Molson Coors, Radeberger, Bitburger i Estrella Galicia, opiekuje się m.in. markami Staropramen, Miller, Blue Moon, Sapporo i Berliner Kindl oraz popularnymi ukraińskimi piwami OBOLON i Lvivske. UDH posiada w swoich katalogach ofertę kilkuset rozmaitych produktów i obsługuje w całej Polsce ponad 49 000 punktów sprzedaży, konsekwentnie zwiększając swoje udziały w rynku.
– Doceniamy współpracę z podmiotami, które wyznają podobną etykę pracy i angażują się w budowanie trwałych relacji partnerskich, dlatego ponownie zdecydowaliśmy się powierzyć zadanie dobrania powierzchni magazynowej firmie AXI IMMO. Jej doświadczenie i profesjonalizm stanowią solidne wsparcie w realizacji naszych celów strategicznych tj. dążenia do dalszego rozwoju i umacniania pozycji międzynarodowych marek na lokalnym rynku – komentuje Ryszard Kanior, Prezes, United Distribution Holding.
Więcej powierzchni magazynowej i biurowej
Po ekspansji firma UDH zajmie ok. 5 500 mkw. powierzchni magazynowej i biurowej. Wcześniej najemca korzystał z ok. 3 100 mkw. zaplecza logistycznego i ok. 170 mkw. biura.
– Po niespełna 1,5 roku potrzeby biznesowe Klienta ponowie wzrosły, przez co zdecydowaliśmy się przeanalizować możliwości oraz dostępność powierzchni pod kolejną fazę rozwoju. Sytuacja rynkowa przebiegła po myśli firmy UDH, ponieważ najkorzystniejszą z opcji była tzw. ekspansja pod jednym dachem, która zapewnia ciągłość procesów logistycznych bez potrzeby relokacji i przebudowy zaplecza operacyjnego. To również gwarancja utrzymania tej samej kadry pracowników oraz pokaz zaufania do wynajmującego. Takie podejście minimalizuje ryzyko operacyjne i wspiera długoterminową stabilność, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami – wyjaśnia Klaudia Markowska, Starszy Doradca w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.
Elastyczność i usługi dodatkowe
Michał Bogaczyński, Director, Asset Management Poland, AEW, mówi: – Najemca zdecydował się na powiększenie powierzchni i kontynuację rozwoju w naszym parku magazynowym. Docenił elastyczność, dostępność usług dodatkowych, nowoczesną infrastrukturę oraz wysoki poziom bezpieczeństwa, które umożliwia mu dalszą, dynamiczną ekspansję.
Warsaw West Park – Pruszków to nowoczesne centrum dystrybucyjne zlokalizowane na zachód od Warszawy, w pobliżu drogi krajowej nr 2 (E30) Warszawa-Poznań, blisko węzła „Pruszków” na autostradzie A2, 23 km od centrum stolicy i 25 km od Lotniska Chopina. W trzech halach, park logistyczny, oferuje łącznie ponad 69 tys. mkw. nowoczesnej A-klasowej powierzchni magazynowej i biurowej, która jest dostosowana do potrzeb najemców z różnych branż. Wśród licznych udogodnień znajdują się place manewrowe o głębokości minimum 35 m, parkingi dla aut ciężarowych i osobowych, całodobowa ochrona oraz monitoring. Obiekt należy do funduszu zarządzanego przez firmę AEW. Firma AEW zarządza portfelem ponad 700 tys. mkw. nieruchomości logistycznych w Polsce.