Rozwój rynku e-commerce zwiększa zapotrzebowanie na magazyny BTS (built-to-suit), projektowane i budowane zgodnie z potrzebami konkretnego klienta. Podążając za tymi potrzebami, firma doradcza CBRE podpisała pierwszą z ośmiu planowanych umów z PROPCO, deweloperem, który obecnie jako jedyny na rynku tworzy małe, szyte na miarę powierzchnie magazynowe. W ramach współpracy CBRE zajmie się m.in. doradztwem w zakresie projektowania i dopasowania powierzchni do potrzeb klientów oraz pośrednictwem w wynajmie. To pierwsza tego typu współpraca na rynku.
– Rynek magazynowy cały czas koncentruje się na wielkoformatowych obiektach i dużych centrach logistycznych, ale już od dłuższego czasu obserwujemy rosnące zainteresowanie małymi, ale za to idealnie dopasowanymi magazynami typu BTS. Wiele firm potrzebuje doradztwa w tym zakresie, dlatego z radością zaangażowaliśmy się we współpracę z PROPCO. To obecnie jedyny na rynku deweloper, który oferuje magazyny o powierzchni od 2 do 5 tys. mkw., szyte na miarę dla konkretnych klientów. Za nami pierwsza podpisana umowa, ale w planach są kolejne – mówi Marcin Janik, Starszy Consultant i Szef regionu Wrocławia w CBRE.
Pierwsza umowa podpisana
Pierwsza umowa podpisana między CBRE a PROPCO dotyczy wynajmu magazynu BTS dla DPD Polska. Obiekt powstanie w Bolesławcu i będzie miał 2,5 tys. mkw. powierzchni. Położenie blisko miasta i ważnych węzłów komunikacyjnych oraz indywidualne dopasowanie do potrzeb firmy wpłyną pozytywnie na jakość dostaw kurierskich w okolicy. Magazyn będzie też spełniał wymogi ESG, czyli zrównoważonego rozwoju, dzięki rozwiązaniom technologicznym i proekologicznym, co jest ważnym aspektem dla PROPCO i CBRE. Start budowy obiektu rozpoczął się w czerwcu br., a oddanie do użytku zaplanowane jest na styczeń 2023 r.
– Obserwując jak rośnie rynek e-commerce, a za nim potrzeby logistyczne, zdecydowaliśmy się wypełnić lukę na rynku i zaoferować naszym klientom unikalne, idealnie dopasowane małe magazyny ostatniej mili. Cieszymy się, że możemy realizować te cele wspólnie z CBRE, międzynarodową firmą doradczą, która chce rozwijać rynek magazynowy w Polsce we wszystkich jego obszarach i odpowiadać na zróżnicowane potrzeby klientów. Dzięki połączeniu naszej wiedzy o rynku, nowych rozwiązaniach i potrzebach, możemy wspólnie jeszcze lepiej spełniać wymagania naszych klientów – mówi Piotr Klank, Dyrektor Zarządzający PROPCO.